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禹洲地产:前5月销售307.4亿 完成全年任务30.7% 4月接连被穆迪标

2020-06-06 01:53   来源:未知   作者:admin

中华网财经6月4日讯,禹洲地产发布2020年前5月销售简报显示,2020年5月,合约销售金额为人民币107.51亿元;销售面积为638,591平方米;平均销售价格为每平方米人民币16,836元。

此外,2020年前5月,集团实现累计销售金额为人民币307.40亿元;累计销售面积为1,905,111平方米;平均销售价格为每平方米人民币16,136元。另外,截至2020年5月31日,集团累计的认购未签约金额约为人民币5.37亿元。

中华网财经获悉,在2019年度业绩会上,禹洲地产的创始人及董事局主席林龙安再度提到千亿目标,表示禹洲地产肯定“2020年将完成千亿规模”。若按千亿目标计算,今年前5月禹洲地产完成全年销售目标任务的30.7%,若要再接下来7个月冲刺完成销售目标每月将销售近100亿元,难度尚可。

此外,国际评级机构穆迪和标普分别将禹洲地产“Ba3”企业家族评级列入评级下调观察名单,以及将其长期发行人信用评级从“BB-”下调至“B+”,展望负面。

此前,穆迪表示,由于禹洲债务增加,加上毛利率下降约4.5个百分点,连带利息覆盖率由3倍减少至2倍,似乎未能符合现时其「Ba3」的评级要求。一旦穆迪下调禹洲评级,其债券发行「B1」评级亦会受影响。

标普将禹洲地产评级下调至“B+”,展望为“负面”,主要因为在2019年进一步恶化后,该公司的杠杆率不太可能在未来12个月内恢复。标普确认发行评级为“B+”,因为标普认为禹洲地产资本结构的从属风险已经降低。标普认为,禹洲地产的去杠杆化前景仍不明朗,原因是该公司在未合并的合资企业中有着广泛的敞口,而且由于未确认销售有限,收入增长可能会放缓。

(中华网财经综合 文/葛亮)

文章来源:中华网财经